新北市土城商圈近来因为房价愈来愈贵，店面租金也出现调涨，象是土城学府路和裕民路交叉口的肯德基，传出受不了租金一口气涨了15万元，干脆撤离，而裕民路上的邮局也因为房租涨搬到附近的明德路上，算算土城商圈的租金，平均涨幅2到3成。

肯德基退出这个商圈，因为房东要将租金从原本的45万，调高到60万，另外原本在裕民路上的邮局，也搬走了，因为租金一口气涨了3万5，索性搬到附近的明德路上除此之外租金上涨的原因，还包括当地有鸿海的工作机会，加上交通愈来愈便利，现在裕民路及学府路，平均租金都将近10万以上。

就连原本经营通讯行的店家，也受不了租金从6万5调高到9万，也不租，现在改由火锅店承租，租金贵，店面的房价也很吓人，现在裕民路的店面，一坪要价120万起跳，而公寓售价也从过去一坪24万的行情，涨到32~36万，随着房价调涨，店面租金也要跟着涨，才能维持投资报酬率，因此想要进驻土城商圈做生意的人，没有两把刷子，很快就会被愈来愈贵的租金压得喘不过气。