台湾打房，除了奢侈税之外，现在还要提高非自用住宅税率，不过，这项措施 能遏止房价飙涨吗？有房东就说，增加的税额，会转嫁到房客身上，让无壳蜗牛租屋更贵了，专家也认为，政府与其抑制房价，还不如增加就业机会和提高薪资。

律师蔡志雄，已经执业14年，不过，他还有身分是包租公，名下几间在板桥的套房，专门出租给上班族，现在听到政府要调高，非自用住宅的房屋税率，一年要多缴4万多元，蔡志雄也有解套方式。

新一波打房措施，除了调高税率，还要降低房贷成数，如此一来，租金上扬，房贷资金趋紧，年轻人购屋压力更大了，但是房价有降下来吗？

民众对于高房价感受很深，根据房仲统计，台北市房价，2003年每坪单价23万，到2010年6月央行总裁彭淮南，祭出选择性信用管制，涨到每坪46万，短短几年，涨幅将近一倍，接着奢侈税、实价登录登场，政府打房4年，房价一路飙到每坪65万，似乎越打房价涨越凶。

学者直言，政府打房手段都只为了增加税收，没有完整的住宅政策，不但房价降不下来，只会让顶层富豪继续外逃，中产阶级负担更重，弱势族群，依然无法圆个购屋梦。

马政府想让房价所得比，从15倍降到10倍，却忽略低薪危机，高失业率，最后打房打不到要害，反而让无壳蜗牛加倍受害。