虽然近期经济数据表现佳，但因近期政府打房动作频频，短期内民众购屋心态趋于观望，根据各房仲业的初步统计，6月房市交易量呈现持平到小幅量缩5%，随着政策打房，以及时序即将进入农历7月的传统淡季，业者预期房市交易量盘整有撑，房价则是欲高不易，可望维持平稳盘整。

根据台湾房屋、永庆房屋以及信义房屋的初步统计，6月全台房市交易量较5月呈现持平到量缩近5%的表现，其中，双北市大多呈现量缩，新北市又比台北市减少的幅度略大，新竹县市以及台中、高雄的交易量表现较佳。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，受到打房政策影响，置产族购屋意愿趋缓，不过，迎接6月的结婚旺季，购屋自住的需求增加，尤其中南部较不受政府打房政策影响，刚性需求浮现买气旺，价量皆跌的新北市，则以淡水区最为明显，可见打房政策让投资族群进场趋缓，观望氛围浓厚。
 
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，从购屋动机来观察，台北市中心6月首购异军突起，占比达26%，换屋族则是缩手，仅占18%，自住型合计44%；市郊区仍以换屋为大宗，6月占比33%，首购族群占比29%，合计自住型买盘高达63%。新北市首购则占38%，换屋占比30%，自住客合计68%，是2013年9月来新高，显见刚性需求仍为主流。

信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德则指出，虽然政府并没有立即有效的政策，来增加住宅供给，但短期内密集关切房市的言论与相关政策，的确已有效打消「民众对于房价上涨的预期」，加上央行推出「威力加强版」的选择性信用管制措施，扩大管制范围与严格控管个人与法人的住宅贷款，预料被点名的区域短时间内民众购屋心态将趋于观望。

展望下半年房市，张旭岚分析，受到新一波房市政策笼罩，观望氛围依然浓厚，但房市政策主要为抑制投机者的不当炒作，对首购或换屋族的影响不大，对自住族群来说，反而是看屋时机，一方面看屋者少，房仲会更加积极服务，其次屋主姿态也会放比较低，开价有机会下修，议价空间也比较大，有机会捡到便宜，下半年房市可望进入「买方市场」。