台湾金管会主委曾铭宗今(25)日表示，已经看到房价往下走的趋势，为了避免银行承担太大风险，将在10月底前，修改国银对不动产放款之集中度之标准，以扩大适用范围，趁今年银行获利良好，希望银行今年可以多提准备金，以防房贷的风险。

曾铭宗表示，已经看到房地产价格往下走的趋势，为了避免房贷集中度高、金额大的银行承担太大风险，趁今年银行获利良好，可望破新台币3000亿元的时机，希望银行可以多提准备，以防范风险。

金管会从2011年开始，针对国内不动产偏高的银行进行控管后，要求其多提存准备金。从实施成效来看，当初原本有17家国银被金管会列管，认为不动产放款的集中度太高，但截至今(2014)年7月底，已降到6家；3年多来，国银不动产授信金额控管有成，已减少超过千亿元。

但是今天曾铭宗对房价「示警」，他说，「看到房价呈现价跌量缩，价格确实往下走的趋势！」

曾铭宗表示，为了加强对国银对不动产放款之风险管理，趁今年国银获利良好，要银行多增提准备，以防房贷的风险，将扩大不动产集中度，新标准将在10月底出炉。